Vermögenswerte sind bei der Erbteilung zu bewerten. Art. 617 ZGB bestimmt die Anrechnung zum Verkehrswert, der ihnen im Zeitpunkt der Teilung zukommt. Entgegen dem Wortlaut gilt Art. 617 ZGB nicht nur für Grundstücke, sondern auch für andere Vermögenswerte wie Fahrnis und andere Rechte, m.a.W. den Nachlass schlechthin. Hinsichtlich Beteiligungen an Kapitalgesellschaften von KMU stellt sich […]
Neuer Mitarbeiter Christian Oehler
Seit Januar 2023 verstärkt Christian Oehler als Immobilienbewerter und Immobilienmanager unser Team. Wir wünschen ihm für diese Tätigkeit viel Freude und Erfolg!
Vision 1.2023 – Nutzung von Einrichtungen eines Unternehmens für private Zwecke
Werden Einrichtungen eines Unternehmens, bspw. Fahrzeuge, Verpflegung und Unterkunft, von Arbeitnehmern/innen, für private Zwecke bzw. zur Lebenshaltung benutzt, hat eine entsprechende rechnungslegungs-, sozialversicherungs- und steuerrechtliche Qualifikation dieser Leistungen bzw. Privatanteile zu erfolgen, welche sowohl das Unternehmen als auch dessen Arbeitnehmer/innen betrifft. Im Fachbeitrag werden zwei Varianten der Erfassung dieser Leistungen dargestellt und unter rechnungslegungs-, sozialversicherungs- […]
Neuigkeiten 2023
Gerne informieren wir Sie über wichtige Neuerungen und Anpassungen in verschiedenen Bereichen für das Jahr 2023. Nebst sozialversicherungsrechtlichen Aspekten wird auf einige gesetzliche Neuigkeiten, namentlich Erbrecht, Aktienrecht und Datenschutzgesetz hingewiesen. Natürlich ändern wie jedes Jahr etliche weitere Bundes- und kantonale Gesetze, wenn auch teilweise nur marginal, wobei gerade dies entscheidend sein kann. Es ist deshalb […]
Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft – 3-Phasen-Konzept ©
Die Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft kann wesentliche rechtliche, finanzielle und steuerliche Vorteile zeigen, bspw. im Rahmen eines Erbgangs, eines Family Office oder zur Bildung eines Portfolios. Sie finden weiterführende Erörterungen zur Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft im Rahmen des 3-Phasen-Konzepts © unter folgendem Link. Überführung einer Liegenschaft in eine Immobiliengesellschaft (PDF)
Abschied von Dr. Maya R. Pfrunder-Schiess
Am Morgen des 20. Dezember 2022 ereilte uns die Nachricht, dass unsere liebe Partnerin und Kollegin, Frau Dr. Maya R. Pfrunder-Schiess, nach langer und mit viel Geduld und kämpferischem Willen ertragener Krankheit verstorben ist. Wir verlieren mit Maya nicht nur eine langjährige Partnerin und Kollegin, sondern Maya war darüber hinaus eine liebe Freundin und festes […]
Immobilienwerte unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit
Das BAFU Bundesamt für Umwelt hat die Wüest Partner AG mit einer Studie zur Wirkung der Nachhaltigkeit auf Immobilienwerte beauftragt, wobei es um eine empirische Untersuchung über den Zusammenhang zwischen dem fossilen CO2-Ausstoss von Wohnliegenschaften und deren Marktwert ging. Aus den drei zentralen Ergebnissen der Studie kann herausgelesen werden, dass Wohnliegenschaften, bei deren Betrieb kein […]
Vision 11.2022 – Konzept© finanzsystemunabhängige Digitalisierung Rechnungswesen
Die Digitalisierung im Bereich des Rechnungswesens von Unternehmen setzt sich teilweise nur langsam durch. Bestehende, physisch ausgerichtete Arbeitsabläufe, bspw. immer wiederholend und auf der Verwendung von Papier basierend, werden nicht, nur teilweise oder nur schleppend durch digitale Möglichkeiten ersetzt. Erfahrungen zeigen jedoch, dass mit der Digitalisierung des Rechnungswesens Automatisierungen wiederkehrender Prozesse, Verbesserungen der Arbeitsabläufe und […]